Руководитель проекта WebSteel®
Содержание статьи:
- Особенности технологии строительства
- Этапы строительства
- Преимущества зданий из ЛСТК
- От чего зависит стоимость строительства
- Создание и расчет проекта
Каркасные помещения для бизнеса — административные постройки различного формата, предназначенные специально для деловой деятельности. Обычно такая недвижимость сдается в аренду. Поэтому еще на этапе проектирования разрабатывается инфраструктура для наиболее удобного ведения бизнеса, а также дополнительные сервисы, например, служба охраны, парковка, кафе, тренажерный зал и другие.
Постройки из легких металлоконструкций отличаются высокой скоростью введения в строй, энергоэффективностью, практичностью. Затраты на строительно-монтажные работы на четверть ниже, чем у капитальных зданий.
Особенности технологии строительства
Основная особенность быстровозводимых каркасных сооружений в том, что монтаж требует минимума времени, затрат и расходных материалов. Окупаемость их при этом не превышает года.
- Обязательно устройство всех инженерных сетей, в том числе вентиляции и кондиционирования, наличие аварийного выхода.
- Транспортная доступность и подъездные пути с оборудованной парковкой.
- Площадь рассчитывается исходя из предполагаемой проходимости объекта и количества персонала.
В каркасных постройках отсутствуют центральные и внутренние опоры: они устанавливаются только по периметру. Это позволяет создавать свободную планировку, оптимально подходящую под особенности конкретного предприятия или организации. Расположение помещений может быть свободным, открытым, или же используется коридорная система. Предусматриваются комфортабельные входные группы и холлы, гардеробные, нужное количество санитарных блоков, подсобные и технические участки и рекреационные зоны.
Преимущества
- Легкие металлоконструкции строительстве — это возможность снизить стоимость как самого монтажа, так и последующей эксплуатации построек благодаря использованию фундамента облегченного типа и унифицированного алгоритма монтажных работ.
- Располагать каркасные строения можно на любом участке, в том числе с подвижным или слабым грунтом, поэтому при выборе места застройки учитываются только экономические соображения: технических ограничений практически нет.
- Металлоконструкции обеспечивают не только высокую прочность, но и оптимальную пространственную жесткость, а ограждающие конструкции из сэндвич-панелей придают объекту энергоэффективность и эргономичность.
- Вести строительные работы можно в любой удобный сезон, так как в проекте не предусмотрены чувствительные к внешней температуре мокрые операции.
- Металлокаркас не деформируется со временем, а срок его службы при правильной эксплуатации составляет более 100 лет.
- Монтаж производится в кратчайшие сроки, так как металлоконструкции для каркаса доставляются на стройплощадку уже полностью готовыми к сборке. Их не надо подгонять под нужные размеры и дополнительно обрабатывать. Готовый тепловой контур не требует усадки, поэтому к отделке можно приступать сразу же, как только закончен монтаж.
- Помещения легко расширяются и модернизируются. При этом даже не требуется останавливать работу всего здания.
- Применение многослойных сэндвич-панелей для обшивки обеспечивает высокую теплоизоляцию и шумоизоляцию.
- Быстровозводимое сооружение устойчиво к погодным факторам, любому коррозионному воздействию, ветровым нагрузкам.
Этапы строительства
- Проект разрабатывается с учетом специфики деятельности.
- Легкие металлоконструкции изготавливаются на заводе в соответствии с проектной документацией, с использованием высокопрочной стали и современного компьютеризированного оборудования, что гарантирует точность геометрии и длительную стабильную эксплуатацию.
- Подготавливается участок строительства, выполняется его планировка и разметка. Обустраивается фундамент.
- Возводится металлокаркас, который затем обшивается многослойными сэндвич-панелями (стеновыми, кровельными).
- Устанавливаются окна, двери, перегородки.
- Прокладываются тепловые и электрические сети, водоснабжение, канализация, слаботочные коммуникации.
- По желанию заказчика выполняется внешняя облицовка.
От чего зависит стоимость
Цена возведения объекта под ключ работ индивидуальна и определяется целым рядом критериев:
- Расположение помещений для бизнеса. Близость к центру города увеличивает стоимость земельного участка. То же касается транспортной доступности.
- Габариты здания, число этажей, полезная площадь.
- Наличие дополнительных конструктивных и архитектурных элементов: тамбуров, пристроек. Особенности отделки, в том числе применение отделочных материалов премиум-класса.
- Общая сложность конструкции, возможные проблемы с размещением строительной техники.
Создание и расчет проекта
Можно выбрать наиболее подходящий типовой проект, подготовленный специалистами ПК ВЕСТА, или сделать заказ индивидуальной разработки. Для самостоятельного расчета рекомендуется использовать онлайн-сервис Websteel®, с помощью которого можно рассчитать общую стоимость возведения с учетом проектных решений и наличия материалов на складе.
Цены будут определяться автоматически после внесения в систему основных технических параметров объекта. Ограничения и нормативы для быстровозводимых конструкций учитываются автоматически. Плавно меняя исходные данные, можно подобрать оптимальный вариант в соответствии с выделенным бюджетом и сформировать для наглядности его 3D-модель.