Основные этапы строительства быстровозводимых зданий

Предпроектное решение (2–3 недели)
Проектирование зданий онлайн
Заводская подготовка (от 1 до 3 недель)
Доставка и разгрузка (от 1 до 10 рабочих дней)
Монтаж здания (от 3 до 8 недель)
Двери и системы автоматизации
Сдача объекта в эксплуатацию (от 3 до 6 месяцев)
Приёмка и гарантийное сопровождение

Предпроектное решение (2–3 недели)

1. Замер участка, геология, ТЗ заказчика
2. 3-D макет в BIM: подбираем типовой или разрабатываем индивидуальный модуль
3. Фиксируем смету и точные сроки поставки

Инженерно-изыскательские работы

Состоит из геодезических работ, оценки климата, снеговой и ветровой нагрузки в регионе. Несущие способности почвы и грунта определяются их типами, а также уровнем грунтовых вод. От этого зависит выбор вида фундамента и расчёт глубины его закладки, что служит основой для определения стоимости работ по возведению фундамента.

Проектирование зданий онлайн

Автоматическая система проектирования зданий из металлоконструкций WebSteel позволяет провести быстрые и точные расчёты самостоятельно. Сервис круглосуточно доступен посетителям на сайте компании «Веста». Взамен обычного типового проекта компания предлагает спроектировать индивидуальный, в соответствии с пожеланиями заказчика.

При этом даже без регистрации в личном кабинете бесплатно формируется пакет стандартных документов:

1. коммерческое предложение;
2. техническое задание;
3. базовые эскизы, включающие общие виды и фасадные разрезы;
4. договор;
5. счёт.

Также клиенту предоставляются основные характеристики проектируемого здания. Это позволяет существенно сэкономить время дальнейшего согласования чертежей с государственными организациями.

После подписания договора на строительство клиент получает монтажные схемы и сетку колонн, помогающие подготовить фундамент заранее, параллельно с процессом изготовления заводских деталей.

Заводская подготовка (от 1 до 3 недель)

1. Холоднокатаные профили (C- и U-образные) режем, перфорируем, формуем на автоматических станках
2. Горячее цинкование / порошковое напыление = коррозионная защита 25+ лет
3. Все панели СИП, СОЛ, ОСБ-утеплитель комплектуются по спецификации и маркируются «под ключ»

Изготовление деталей здания на заводе

Занимает от 1 до 3 недель для полнокомплектных зданий площадью от 300 до 1000 м². В среднем занимает одну неделю, во многом зависит от размеров здания и используемых конструкций.

Все элементы быстровозводимого здания изготавливаются непосредственно на заводе компании «Веста». В стандартный комплект деталей входят:

1. несущие и ограждающие конструкции;
2. фасонные детали;
3. ворота;
4. двери;
5. прогонная часть.

Удобный вариант строительства быстровозводимых зданий под ключ, предлагаемый компанией «Веста», является оптимальным решением для заказчика. Этот вид договорных отношений подразумевает наличие только двух сторон — заказчика и генподрядчика, исключая посредников и сторонних субподрядчиков.

Доставка и разгрузка (от 1 до 10 рабочих дней)

• Грузоподъёмность до 20 т на одном еврофураже
• Модули укладываются «в паз» друг друга → экономия 30 % места, дешёвые «попутные» логистика

Транспортировка деталей осуществляется компанией «Веста» непосредственно с собственного завода модульных зданий.

Металлокаркасы и сэндвич-панели полностью укомплектованы, готовы к соединению в единое целое и снабжены подробными инструкциями, которые позволяют произвести монтаж быстровозводимых зданий самостоятельно.

Также можно воспользоваться услугами компании «Веста» — мы привлекаем для этих работ профессионалов из сторонних организаций. Такой подход позволяет минимизировать затраты заказчика.

Монтаж здания (от 3 до 8 недель)

Монтаж фундамента

• Винтовые или ЖБ-свайное поле — без бетонной «заливки» и ожидания набора прочности
• Допускаемые грунты: торф, песок, подводное строительство; морозы до –30 °С не критичны

Этот этап начинается с фундаментных работ. В быстровозводимом строительстве, как правило, используют ленточный мелкозаглубленный фундамент — монолитную сплошную конструкцию в виде ленты.

Такой тип фундамента требует использования большего количества материалов, однако он имеет одно неоспоримое достоинство — возможность возведения на менее плотном грунте. Если планируется устройство подвала, то дополнительно предусматриваются системы канализации, водопровода и вентиляции.

Сборка стального каркаса

• Самонарезающие шурупы и «заклёпки-герои» Hilti → 150–200 м² «коробки» за смену
• Высота этажа до 6 м без доп. раскосов благодаря μ-стойкам из 1,5 мм стали

Обычно монтаж быстровозводимых зданий происходит в довольно короткий период, поскольку этот вид строительства не требует устройства тяжёлого фундамента, проведения сварочных работ и применения специальной техники.

Сборка каркаса начинается с устройства гидроизолята и крепления металлических вертикальных и горизонтальных прогонов на фундаменте. При этом используются оцинкованные самосверлящие винты. Затем на полученной конструкции производится монтаж фасада и кровли.

Установка модулей и ограждающих панелей

• Панели СИП заводятся краном-манипулятором, стыкуются «паз-гребень» + пенополиуретан
• Утепление 100–200 мм уже в заводской «сэндвич»-оболочке → U = 0,18–0,22 Вт/(м²·К)

Кровля и фасад

• Сэндвич-панель или профнастил с ППУ поставляется в комплекте
• Скрытый крепёж, компенсаторы температуры → 0 протечек при эксплуатации 50 лет

Фасадные элементы стен монтируют из сэндвич-панелей, плотно подгоняя их друг к другу. Кровля может также выполняться из сэндвич-панелей, металлочерепицы или мягкой черепицы. Чаще всего при строительстве быстровозводимых зданий стены монтируются в первую очередь.

Монтаж панелей обычно начинают от угла здания, тщательно проверяя вертикальное положение панели с помощью уровня и отвеса. Традиционная схема устройства наружных перегородок фасада включает в себя:

1. внутреннюю обшивку;
2. пароизоляцию;
3. утеплитель;
4. гидроветроизоляцию;
5. внешнюю обшивку.

Двери и системы автоматизации

После обустройства фасада и кровли производится установка дополнительного оборудования — дверей и систем автоматизации. ПК «Веста» предлагает противопожарные двери трёх видов (светопрозрачные огнестойкие; утеплённые и двери с пределом огнестойкости EI 60), а также противопожарные откатные и автоматические ворота.

При установке дверей применяются доборные элементы из стали и алюцинка, выступающие не только защитой от влаги и добротной герметизацией стыков, но и предметом украшения здания. Эстетическая функция доборных элементов осуществляется за счёт индивидуально подобранной палитры оттенков полимерного или лакокрасочного покрытия.

Сдача объекта в эксплуатацию (от 3 до 6 месяцев)

Инженерные коммуникации

• Электрика, ВК, ОВК прокладываются внутри полого стального каркаса; гофра идёт «в комплекте»
• Возможна дооснастка санитарным модулем-блоком «wet unit» заводского изготовления

Внутренняя отделка и меблировка

•  ГКЛ, МДФ, линолеум/ламинат — монтаж «сухим» способом, без «мокрых» процессов
•  Окраска водно-акриловыми красками: без запаха, можно заезжать на следующий день

Приёмка и гарантийное сопровождение

Сдаём заказчику ППР, паспорта оцинковки, акты скрытых работ.

Все сроки автоматически рассчитываются в онлайн-системе WebSteel с учётом загрузки конструкторского бюро и производства. Клиент может легко получить данную информацию в коммерческом предложении. Сроки фиксируются только по факту оплаты на этапе заключения сделки. Приоритет по срокам отдаётся тем клиентам, которые сделали оплату.

Базовая гарантия

Покупая продукцию ПК ВЕСТА, вы получаете гарантию высоких эксплуатационных качеств модульных конструкции от производителя. Мы используем качественные материалы, современные технологии и передовое оборудование. На сборные здания из металлокаркаса и сэндвич панелей, приобретенные на территории РФ, дается гарантия по умолчанию 1 год и 25 лет гарантированного срока эксплуатации.

Расширенная гарантия

Вы можете получить расширенную гарантию – 5 лет, которая предоставляется на конструкции, с учетом особенностей условий эксплуатации (специфическое назначение здания из сэндвич-панелей, повышенная влажность внутри сооружения, наличие вблизи моря (океана) и т.д.)

Чтобы получить дополнительную консультацию, просто заполните форму на сайте или позвоните по телефону.