О быстровозводимых зданиях рассказывает
Руководитель проекта WebSteel®
Автосалон из ЛСТК отвечает всем строительным нормативам, при этом эстетично и современно выглядит. Быстровозводимое здание можно возвести всего за два месяца, так как открывать продажи в нем можно сразу после окончания монтажных работ, срок окупаемости объекта будет минимальным. Особенности объекта в том, что его проект продумывается и просчитывается до мелочей, и оптимально встраивается в жилую застройку. Одна из основных целей предприятия - быть внешне привлекательным и заметным. Сооружение включает в себя целый ряд функциональных зон; выставочные холлы, административные участки, сервисные центры, склады.
Экспозиционная зона всегда занимает большую территорию, что важно для успешной продажи перспективных моделей авто.
Проектирование автосалона
Основные требования к помещению - его многофункциональность, стильный дизайн, комфортная атмосфера, побуждающие к покупке.
-
Площадь салона должна быть достаточной для экспозиции 30 или более авто, а также для сопутствующих сервисов, шоу-рума.
-
Важно место расположения: автосалон должен находиться рядом с крупной автомагистралью с интенсивным трафиком. Обязательно наличие парковки.
-
Панорамное остекление стало обязательной принадлежностей сооружений такого назначения, оно позволяет наиболее полно показать машины, и заинтересовать покупателей.
-
Несущие конструкции из ЛСТК обеспечивают вариативность полезной площади: и позволяют организовать шоу-рум, сервисную зону и другие службы.
-
Обязательно использование современных планировочных решений.
-
Каркас из ЛСТК-конструкций должен иметь достаточную прочность, чтобы выдерживать тельферы и крановое оборудование.
-
БВЗ должно иметь цокольный этаж для размещения там автостоянки.
Требуется строго соблюдать правила безопасности: экологической, пожарной, гигиенической, учитывая принадлежность объекта к коммерческим строениям с высокой проходимостью, а не к промышленным, проходимость в которых намного ниже.
Обязательно наличие инженерных коммуникаций, в том числе систем кондиционирования, мощной приточно-вытяжной вентиляции, видеонаблюдения.
Этапы строительства
-
На этапе проектирования необходимо создание трехмерной модели, и согласование с заказчиком.
-
Выбирается подходящий с экономической точки зрения участок, выполняется его планировка, возводится фундамент. Тип его определяется габаритами здания, необходимостью цокольного этажа, типом грунта.
-
Одновременно с укладкой фундамента изготавливаются и доставляются на стройплощадку готовые к сборке элементы каркасы.
-
На площадке они собираются в единую конструкцию с помощью болтовых соединений. Это быстро, безопасно, надежно, и равномерно распределяет нагрузку на основание.
-
Производится обшивка каркаса сэндвич-панелями, устанавливаются ворота, входные группы, монтируется панорамное остекление.
-
Надежность материалов и креплений контролируется на каждом этапе строительства.
Плюсы ЛСТК в строительстве автосалона
-
Технология быстровозводимого строительства позволяет проектировать и строить лишь с минимальными архитектурными и дизайнерскими ограничениями. Планировка постройки может быть любой. Ее легко модернизировать, расширить, дополнить новыми блоками.
-
Часть постройки можно быстро и без значительных трудозатрат демонтировать и перевезти на новое место.
-
Строительные работы можно вести в любой сезон, невзирая на погоду.
-
Здания, построенные на основе ЛСТК, имеют высокую огнестойкость и полностью экологически безопасны.
-
Автосалон с панорамным остеклением прослужит не менее 30 лет, после чего потребуется заменить ограждающие панели, так как срок эксплуатации несущего металлокаркаса намного больше.
-
БВЗ удобно не только монтировать, но и в дальнейшем им пользоваться. Энергоэффективность панелей позволит экономить на отоплении.
-
Все строительные элементы промаркированы, места монтажных отверстий обозначены еще в процессе производства. Следовательно, вероятность неточностей или ошибок при сборке стремится к нулю.
-
Обшивка сэндвич-панелями обеспечивает не только теплоизоляцию, но и шумоизоляцию, и не требует сложной внешней отделки: панели выглядят современно, стильно, аккуратно.
Как рассчитать стоимость
Основные составляющие стоимости — цены на материалы и проектирование. Обязательно следует учесть такие факторы, как:
-
габариты объекта (не только основных, но и вспомогательных помещений) его конфигурацию и полезную площадь;
-
наличие архитектурных дополнений, которые могут использоваться как в качестве пристроек, так и отдельных сооружений на территории;
-
сложность подключения инженерных сетей;
-
особенности отделки, например, обязательность использования элементов фирменного стиля и корпоративных цветов;
-
число въездов;
-
обустроенность подъездных путей;
-
наличие и особенности панорамного остекления.
Специалисты ПК ВЕСТА разработали и предлагают пользователям сервис WebSteel®. С ним можно делать самостоятельные расчеты на самом первом этапе проектирования, что позволяет точнее разобраться с суммой инвестиций и порядком их вложения. Работа сервиса автоматическая, специализированных знаний не требуется. Достаточно ввести в программу технические характеристики будущего салона, и подобрать вариант, подходящий как функционально, так и по экономическим параметрам.