О быстровозводимых зданиях рассказывает
Руководитель проекта WebSteel®
Магазины из ЛМК проектируются и строятся из долговечных и прочных металлоконструкций, изготавливаемых на профильном заводе. Они полностью соответствуют строительным нормативам, и простоят, не деформируясь и не теряя прочности, в течение 80 – 100 лет. Быстровозводимый способ строительства даст возможность в несколько раз сократить срок ввода объекта в строй, и при этом на 10 -15% сократить затраты на строительство.
Особенности проектирования
Чтобы магазин работал долго и успешно, необходимо позаботиться:
-
о его подходящем расположении;
-
подборе ассортимента;
-
ценовой политике.
Здание должно располагаться внутри городской застройки, или же не далее 100 м от нее. Также удобным вариантом будет строительство объекта возле оживленной автомагистрали. Но при этом следует позаботиться об удобном подъезде и обязательном наличии парковки.
Минимальная площадь быстровозводимого здания - 50 кв. м. Обязательно наличие основной инженерной инфраструктуры - мощной вентиляции кондиционирования, водопровода с холодной и горячей водой.
В постройке предусматриваются разнообразные функциональные зоны:
-
торговые залы, другие участки, где обслуживаются покупатели (для демонстрации товаров, выдачи заказов, и другие);
-
фасовочная зона. Если в ассортименте имеется фасованный товар;
-
холодильная зона. Если присутствуют товары, нуждающиеся в охлаждении или заморозке, при входе в нее проектируется тамбур;
-
подсобные помещения;
-
служебные офисы, пункт охраны;
-
санузлы, помещения для отдыха персонала;
-
обустроенные подъездные пути, погрузочно-разгрузочная зона.
Следует предусмотреть возможность изолирования торгового зала. Не допускается проходное расположение складского помещения. Также не допускается делать проходы в подсобные помещения через торговый зал.
Этапы строительства магазина из ЛМК
-
Обязательный этап – проектирование. Может использоваться стандартный проект: его легко адаптировать под выбранную концепцию магазина. При особых требованиях к компоновке можно создать проект с нуля.
-
Планировка участка и обустройство котлована. Выбор типа фундамента определяется грунтом на участке, а также габаритами БВЗ. Для ЛМК-конструкции желательно провести геолого- и геодезические изыскания.
-
Наиболее актуальны следующие решения: свайный фундамент с ростверком, ленточный по всему периметру. При небольших габаритах строения можно рассмотреть вопрос с плитным вариантом.
-
Изготавливается и доставляется на стройплощадку комплект металлоконструкций для установки каркаса и обшивки с необходимыми крепежными элементами.
-
Устанавливается каркас – стены и перекрытия из ЛМК. Его рама крепится к основанию при помощи анкерных болтов.
-
В оставленные проемы монтируются ворота, дверные и оконные блоки.
-
Основная конструкция обшивается сэндвич-панелями. Для крыши используются специализированные кровельные панели. В дополнение к ним может применяться профильный лист.
-
Монтируется и подключается инженерная инфраструктура.
-
Завершающий этап - внутренняя и внешняя отделка.
Плюсы зданий магазинов из ЛМК
-
Небольшие сроки возведения, а также быстрый демонтаж, частичный или полный, если возникает такая необходимость. На строительство под ключ тратится 2 – 4 месяца, в зависимости от размеров объекта.
-
Относительно небольшой вес металлокаркаса, позволяющий использовать менее массивные, а следовательно, и более доступные по цене фундаменты.
-
Возможность реализации как простых архитектурных и дизайнерских решений, так и сложных, оригинальных.
-
Минимум или полное отсутствие мокрых работ - с бетонными и штукатурными смесями: каждая металлоконструкция имеет свое крепление в соответствии с проектом и маркировкой. Это позволяет монтировать БВЗ в любой сезон.
-
Так как ЛМК-постройке не требуется время на усадку, и она не подвергается сезонной деформации, монтировать оборудование и приступать к работе в магазине можно сразу же, как будет закончен монтаж.
-
Здание отвечает всем требованиям пожаробезопасности и экологической безопасности, устойчиво к действию влаги, благодаря антикоррозионной обработке металлоконструкции.
-
Срок службы каркаса превысит 80 – 100 лет, обшивки из сэндвич-панелей - до 25 лет. Но финансовые и временные затраты на ее замену - минимальны.
-
Сооружение с каркасом из ЛМК можно расширять и достраивать, устанавливать новые перегородки, пристройки и ворота, при этом сохраняя полную функциональность.
Стоимость строительства
Инновационный сервис WebSteel®, разработанный специалистами ПК ВЕСТА, — это удобный способ самостоятельного проектирования в режиме онлайн. При вводе в систему технических характеристик ЛМК-сооружения легко подобрать экономически выгодный вариант без потери функциональности. При этом необходимо учитывать габариты здания, его назначение, привязку к местности. Затем можно создать модель постройки в 3Д-формате для визуализации.